Oester Staete

Op de kruising van de Molenlaan en Damstraat te Yerseke maakt voormalig zorgcentrum Vredelust plaats voor een volledig nieuw woon- en zorgcomplex bedoelt voor ouderen met een reformatorische identiteit en een zorg- en ondersteuningsvraag.

In samenwerking met Cedrah is besloten om het oude Vredelust opnieuw te gaan ontwikkelen na jaren van (gedeeltelijke) leegstand. De staat van het gebouw was onbegaanbaar geworden waardoor renovatie niet meer mogelijk is en er gekozen is voor nieuwbouw.

Ontwikkelen voor een brede doelgroep

De nieuwbouw bestaat uit een drielaagse vleugel aan de voorkant waarin zorggeschikte koop- en huurwoningen door elkaar worden gerealiseerd en uit een tweelaagse vleugel voor de 20 studio’s voor verstandelijk gehandicapten. In het midden van de begane grond komen een tweetal ontmoetingsruimten waar ontmoeting tussen de bewonersgroepen en omwonenden uit de buurt kan plaatsvinden en waar de dagstructuur voor de verstandelijk gehandicapten wordt geboden. Ook wordt er een tuin aangelegd waar de bewoners met elkaar en met hun bezoek een kopje koffie kunnen drinken en hebben de woningen op de begane grond een eigen terras.

In samenwerking met Cedrah is besloten om in het complex een mix van woningen in diverse prijsklassen te realiseren. Hiermee maken wij het complex bereikbaar voor bewoners binnen de achterban van Cedrah ongeacht de bestedingsmogelijkheden van de bewoners. Er worden zowel huurwoningen in de sociale sector, als woningen in de middenhuur aangeboden en een aantal koopwoningen.

Naast deze woningen krijgt ook het oudercollectief – dat is aangesloten bij Siloah (onderdeel van Sirjon) – behoefte te hebben aan meer wooneenheden voor haar doelgroep. Zodoende zijn er twintig woonzorgstudio’s ontwikkeld in het project. Omdat de doelgroep van Siloah doorgaans minder te besteden heeft – zij zijn namelijk grotendeels afhankelijk van een Wajong- uitkering – is ervoor gekozen om de woningen voor Siloah alleen in de sociale huur aan te bieden.

Financiering door én voor de eigen achterban

Omdat het project op traditionele manier financieel niet haalbaar bleek, hebben wij bij Sonneborgh een andere benadering bedacht. Dit hebben we gedaan door inwoners uit de regio en de reformatorische gemeenschap de kans te geven om mee te investeren in Zorgwoningfonds Oester Staete. Voor én door de eigen achterban noemen we dat. De belangstelling om te investeren in dit fonds was boven verwachting groot en het fonds was dan ook binnen afzienbare tijd volledig volgeschreven.

Realisatie

De start van de bouw zal na verwachting zijn in het vierde kwartaal van 2024.