Profiteer van 7,6% rendement met zorgvastgoed
Beleg nu in Zorgwoningfonds Sonneborgh IV
- Ontvang gemiddeld 5,1% direct rendement
- 15 en 20 jarige gewaargborgde huurcontracten
- Laag debiteurenrisico door sterke huurders
- Vier keer per jaar een uitkering
- 85% winstdeling voor participanten
- Geen emissiekosten
Vraag nu informatie aan
Ja, ik ben geinteresseerd in de december actie en ik ontvang graag alle informatie over Zorgwoningfonds Sonneborgh IV.
"*" geeft vereiste velden aan
Vraag nu vrijblijvend informatie aan
"*" geeft vereiste velden aan
Over het fonds
Zorgwoningfonds Sonneborgh IV belegt in de herontwikkeling en exploitatie van drie woon-zorgcomplexen in Cuijck, Rheden en Rotterdam. De objecten worden verbouwd en verduurzaamd en na oplevering voor 15 en 20 jaar verhuurd aan drie professionele zorgorganisaties voor 120 bewoners met een zorg- en ondersteuningsvraag.
- Alle objecten zijn onvoorwaardelijk aangekocht
- Alle vergunningen en contracten zijn onherroepelijk
- 15 en 20 jarige huurcontracten
- Laag debiteurenrisico door sterke huurders
- Voorspelbare en stabiele kasstroom
- Kwalitatief, betaalbaar en duurzaam vastgoed (A+ tot en met A+++)
Zorgwoningfonds Sonneborgh IV richt zich op beleggers die een deel van hun vermogen veilig en maatschappelijk betrokken willen laten renderen in de stabiele groeimarkt van zorgvastgoed. De vergrijzing, woningtekorten én langjarige huurcontracten van professionele zorgorganisaties maakt dat dit fonds een stabiele en veilige belegging is die goed past in een solide beleggingsstrategie voor u of uw (klein)kinderen.
De woonzorgcomplexen
Over Sonneborgh
Sonneborgh is een ontwikkelaar én belegger uit Eindhoven gespecialiseerd in zorgvastgoed. Ruim 25 jaar ontwikkelen wij vastgoed op het snijvlak van wonen en zorg. Als geen ander weten wij kennis van de zorgsector, en de uitdagingen waar de sector voor staat, te combineren met onze ervaring in de ontwikkeling, bouw en exploitatie van vastgoed.
Sinds 2015 investeren wij zelf actief in zorgvastgoed door het initiëren van vastgoedbeleggingsfondsen. Fondsen met kwalitatief en betaalbaar Nederlands zorgvastgoed. Regelmatig bieden wij beleggers de gelegenheid om te participeren in onze projecten via deze zorgwoningfondsen.
- Risico's
- AFM
Beleggen brengt risico’s met zich mee. Zo ook het participeren in het Fonds. Voor een goede beoordeling van de risico’s is het van belang kennis te nemen van het Investeringsmemorandum. De risico’s, alsmede andere (markt)omstandigheden, kunnen tot gevolg hebben dat negatieve waarde fluctuaties optreden en rendementen lager uitkomen dan het geprognosticeerde rendement.
Het Fonds is een beleggingsfonds in de zin van de Wft. Vanwege het feit dat a) de Beheerder (Sonneborgh Beheer BV) minder dan € 100 miljoen aan activa middels beleggingsfondsen onder beheer heeft en b) de Participaties worden aangeboden met een afname van ten minste € 100.000,- per Participant mogen de Participaties worden aangeboden en het Fonds worden beheerd zonder vergunning van de AFM. Tevens geldt geen verplichting een door de AFM goedgekeurd prospectus algemeen verkrijgbaar te stellen. Het Fonds en de Beheerder zijn ingeschreven in het register beleggingsinstellingen (in het deel geregistreerde AIFMs) dat wordt gehouden door de AFM. Het Investeringsmemorandum is geen prospectus dat is goedgekeurd door de AFM.
