Sonneborgh verandert zorgvastgoed in financiële ruimte. Wij creëren oplossingen voor zorginstellingen. Betrokken, transparant en oplossingsgericht.
Sale & leaseback van zorgvastgoed is een vorm van financiering, waarbij u uw vastgoed off-balance brengt. U verkoopt het zorgvastgoed en huurt het vervolgens terug. Hiermee komt kapitaal vrij dat u kunt gebruiken om te investeren in uw organisatie, uw balans- en liquiditeitspositie te verbeteren of meer te concentreren op uw kernactiviteit: het leveren van goede zorg.
Sonneborgh is ontwikkelaar én belegger gespecialiseerd in zorgvastgoed sinds 1997. Onze investeringsstrategie is gericht op het creëren van duurzame partnerschappen en gezonde vastgoedexploitaties met een stabiel en eerlijk rendement. Samen zoeken we naar de best passende mix van voorwaarden bij de aankoop en terug verhuur van uw vastgoed, waaronder de looptijd en aard van het huurcontract, de mate van regie en zeggenschap over het vastgoed na verkoop en de mogelijkheid tot terugkoop van het vastgoed. Dit uiteraard altijd tegen marktconforme prijzen.
Aanvraag
Eerste kennismaking en bespreken van uw opgave op hoofdlijnen.
Screening vastgoed
Financiële, juridische en ruimtelijke due dilligence van de opgave.
Voorwaarden afstemmen
Inregelen van maatwerk voorwaarden conform uw organisatie strategie.
Concept voorstel
Uitbrengen van een concept aanbieding ten behoeve van afstemming met interne en externe stakeholders.
Definitief voorstel
Uitbrengen van een definitieve aanbieding ten behoeve van besluitvorming over de aankoop en/of terug verhuur van het vastgoed.
Acceptatie en aankoop
Daadwerkelijke aankoop, al dan niet met terug verhuur, van het zorgvastgoed.
In Heelsum heeft Sonneborgh locatie Het Beekdal aangekocht van Stichting Vilente. Het Beekdal wordt bewoond door 80 ouderen met voornamelijk dementie. Om de herontwikkeling van een andere locatie mogelijk te maken, wil Vilente de balans tussen vastgoed in eigendom en huur verbeteren. De middelen uit de verkoop worden door Vilente aangewend als eigen vermogen voor de te herontwikkelen locatie.
Vilente heeft gekozen voor sale & leaseback met Sonneborgh vanwege de mogelijkheid tot een maatwerk terugkoopregeling én omdat zij zo zelf de voorwaarden van het huurcontract mede vorm kon geven. Dit stelt Vilente in staat om in haar werkgebied invulling te geven aan haar ambitie om voldoende kwalitatieve woningen te realiseren voor ouderen met een zorg- en ondersteuningsvraag.
Sonneborgh
Schimmelt 30, 5611 ZX Eindhoven
Postbus 1787, 5602 BT Eindhoven
© Copyright 2024 Sonneborgh | All Rights Reserved
Schimmelt 30, 5611 ZX Eindhoven
Postbus 1787, 5602 BT Eindhoven