Project Description
Zorgwoningfonds
Marnix Staete
Dit fonds is succesvol geplaatst. Inschrijven is niet meer mogelijk.
Zorgwoningfonds
Marnix Staete
Het Fonds
Zorgwoningfonds Marnix Staete investeert in de ontwikkeling, realisatie en exploitatie van de 31 huurappartementen en algemene ontmoetingsruimten van nieuwbouwcomplex Marnix Staete. Marnix Staete is een nieuw te realiseren woongebouw met zorgappartementen in Goes voor ouderen met een (of respect voor) reformatorische levensovertuiging en een zorg- en ondersteuningsvraag.
Het Object
Het complex omvat in totaal 51 duurzame, zelfstandige zorgappartementen waarvan 31 in de huursector en 20 in de koopsector en algemene ruimten voor dagstructuur, samenkomst en zorgverlening. De koopappartementen worden individueel verkocht en vallen buiten de scope van dit Fonds. Marnix Staete is gelegen aan de Charlotte de Bourbonweg te Goes, direct naast de kerk van de Gereformeerde Gemeente: de Sionkerk.
Kenmerken
Officiële naam
Zorgwoningfonds Marnix Staete
Juridische structuur
Fonds voor Gemene Rekening
Oprichtingsdatum
1 september 2022
Het Object
31 duurzame, zelfstandige zorgappartementen in de huursector.
Beoogde looptijd Fonds
10 jaar
Eigen Vermogen
€ 2.950.000
Soort emissie
Participaties
Deelname vanaf
€ 100.000,-
Huurder
Stichting Cedrah
Onderhoud
voor rekening huurder
Totaal Fondskapitaal
€ 7.075.000
Hypothecaire lening
€ 2.950.000
Emissiekosten
geen
Verwacht Direct Rendement
3,0%
Verwacht Totaal rendement
7,4%
Documentatie
Financiële gegevens
Stichting
Risico’s
Risico & waardefluctuaties
Beleggen brengt risico’s met zich mee. Zo ook het participeren in het Fonds. Voor een goede beoordeling van de risico’s is het van belang kennis te nemen van het Investeringsmemorandum. De risico’s, alsmede andere (markt)omstandigheden, kunnen tot gevolg hebben dat negatieve waarde fluctuaties optreden en rendementen lager uitkomen dan het geprognosticeerde rendement.
AFM
Het Fonds is een beleggingsfonds in de zin van de Wft. Vanwege het feit dat a) de Beheerder (Sonneborgh Beheer BV) minder dan € 100 miljoen aan activa middels beleggingsfondsen onder beheer heeft en b) de Participaties worden aangeboden met een afname van ten minste € 100.000,- per Participant mogen de Participaties worden aangeboden en het Fonds worden beheerd zonder vergunning van de AFM. Tevens geldt geen verplichting een door de AFM goedgekeurd prospectus algemeen verkrijgbaar te stellen. Het Fonds en de Beheerder zijn ingeschreven in het register beleggingsinstellingen (in het deel geregistreerde AIFMs) dat wordt gehouden door de AFM. Het Investeringsmemorandum is geen prospectus dat is goedgekeurd door de AFM.
Blijf op de hoogte over nieuwe fondsen
Meld u aan voor onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van alle nieuwe fondsen van Sonneborgh.