Het Fonds (Kadeplein 3 BV) belegt in de aankoop en herontwikkeling van het voormalige douanekantoor gelegen aan Kadeplein 3 te Roosendaal (het Object) naar een modern en eigentijds wooncomplex, genaamd De Douanier. Het Fonds is een initiatief van Sonneborgh en heeft de juridische structuur van een besloten vennootschap. De looptijd is niet nader bepaald. Er heeft geen emissie van participaties plaatsgevonden.

De Douanier biedt plaats aan 53 betaalbare huurwoningen en een commerciële plint. De woningen worden individueel verhuurd aan inwoners van Roosendaal. De Douanier stelt de gemeente Roosendaal en Sonneborgh in staat hun maatschappelijke bijdrage te leveren in het terugdringen van het tekort aan betaalbare huurwoningen. Daarnaast draagt het bij aan het upgraden van de wijk Stadsoevers en verduurzaming van de gebouwde omgeving.