Duurzaamheid
Beleggen en duurzaamheidsrisico’s
Gebeurtenissen of omstandigheden op het gebied van duurzaamheid kunnen een ongunstig effect hebben op de waarde van beleggingen. Deze gebeurtenissen en omstandigheden kunnen zich voordoen op ecologisch gebied (zoals milieuverontreiniging, energieverbruik, klimaatverandering, stikstofuitstoot), sociaal gebied (zoals mensenrechten, arbeidsomstandigheden) of governance gebied (zoals het naleven van wet- en regelgeving, de interne organisatie van Sonneborgh, beleid ter voorkoming van belangenconflicten), wat ook wel de zogenoemde ESG-kenmerken wordt genoemd.
Bij het opzetten en beheren van fondsen heeft Sonneborgh de ESG-kenmerken als volgt geïntegreerd in haar bedrijfsvoering:
- Ecologisch gebied: Sonneborgh belegt in zorgwoningen en zorgcomplexen. Bij de aankoop daarvan verricht Sonneborgh uitgebreid due diligence onderzoek, om onder andere in kaart te brengen wat het energielabel van het betreffende vastgoed is. Een slecht energielabel leidt doorgaans tot een hoger energieverbruik en heeft daarmee een negatieve invloed op het rendement en een negatieve impact op het milieu. Ecologische aspecten zullen ook van invloed zijn op de (toekomstige) financierbaarheid van vastgoed, de (weder)verhuurbaarheid én toekomstige verkoopmogelijkheden en daarmee op het rendement van de belegging, omdat goede mogelijkheden op (toekomstige) financierbaarheid, op het kunnen (weder)verhuren van vastgoed en op de verkoopmogelijkheden, tot een hoger rendement kunnen leiden dan wanneer die mogelijkheden minder goed of zelfs slecht zijn.
- Sociaal gebied: Sonneborgh belegt in zorgwoningen en zorgcomplexen die geschikt zijn voor de huisvesting van jongvolwassenen, volwassenen en ouderen met een zorg- of ondersteuningsvraag, die een kwetsbare groep vormen. Op die wijze levert Sonneborgh een bijdrage aan de maatschappelijke opgave van het hand in hand laten gaan van wonen, zorg en welzijn.
- Governance gebied: Integriteit en transparantie zijn kernwaarden binnen Sonneborgh. Sonneborgh streeft ernaar om haar organisatie en bedrijfsvoering zodanig in te richten en, indien nodig aan te passen, dat zij kan blijven voldoen aan de maatschappelijke normen en geldende wet- en regelgeving op dit vlak.
Onverminderd het voorgaande heeft Sonneborgh echter geen ambities zich te profileren als beheerder van vastgoedbeleggingsfondsen die als doelstelling hebben (a) een duurzame belegging te zijn, (b) de hoge duurzaamheidsscores te behalen of (c) ecologische of sociale kenmerken te promoten. De onderliggende beleggingen van de beleggingsfondsen die Sonneborgh beheert houden geen rekening met de EU-criteria voor ecologische duurzame economische activiteiten. Dit wordt vermeld in precontractuele informatie en periodieke informatieverschaffing.
Ongunstige effecten op duurzaamheid in het beleggingsbeleid
Sonneborgh neemt ongewenste gevolgen op duurzaamheid niet expliciet in aanmerking bij het nemen van beleggingsbeslissingen. Impliciet echter wel, omdat negatieve gevolgen op duurzaamheidsgebied doorgaans een negatieve impact hebben op de rendementen van de beleggingsfondsen van Sonneborgh. Bij voorkeur belegt Sonneborgh in nieuw dan wel gerenoveerd vastgoed, dat voldoet aan de moderne eisen met betrekking tot energieverbruik en bijdraagt aan de kwaliteit van wonen, zorg en welzijn van hulpbehoevenden.
Duurzaamheidsrisico’s en beloningsbeleid
Sonneborgh voert een duurzaam en beheerst beloningsbeleid, dat in lijn is met de bedrijfsstrategie, de doelstellingen, de waarden en de langetermijnbelangen van de onderneming. Daarnaast is het beloningsbeleid in lijn met de lange termijn beleggingshorizon van de beleggers in de beleggingsfondsen die door Sonneborgh worden beheerd. Het duurzaamheidsbeleid van Sonneborgh is niet van invloed op het beloningsbeleid.